Velindrettet og præsentabel erhvervsejendom – ideel som domicil eller til udlejning

Denne moderne og velholdte erhvervsejendom kombinerer rummelige produktions- og lagerfaciliteter med lyse, repræsentative kontorer og et præsentabelt facadeudtryk.

Ejendommen er særdeles velegnet som virksomhedsdomicil, hvor man ønsker at samle både administration og drift under ét tag, men den giver samtidig oplagte muligheder for delvis eller fuld udlejning til flere lejere.

Indretning
Ejendommens store, søjlefri haller med højt til loftet er oplagte til produktion, lager, logistik eller værkstedsformål. De brede porte og nedgravede ramper giver effektiv varehåndtering, mens de befæstede udenomsarealer muliggør tung trafik og fleksibel udendørs opbevaring.

Kontorafsnittene der i alt er på 648 kvm. fordelt på flere kontorer) er velindrettede med både åbne kontorlandskaber, mødelokaler og enkeltmandskontorer. De store vinduespartier skaber et lyst og behageligt arbejdsmiljø, og planløsningen giver en naturlig opdeling mellem de administrative og produktionsmæssige funktioner. Herudover findes personalefaciliteter såsom køkken, kantineområde, omklædningsrum og flere toiletter.

Faciliteter

Store, regulære og søjlefri haller * Flere store porte og nedgravede ramper (med sluse) * Fibernet er indlagt * Der er etableret udsugning * Velindrettede kontorarealer med repræsentativ indgang * Nyere tag (ca. 2016 og 2020) og solid bygningskonstruktion * Høj el-kapacitet på 600 ampere * Befæstede udearealer med SF-sten

Beliggenhed
Ejendommen er placeret i Kirke Såby i Lejre Kommune, blot få minutters kørsel fra Holbækmotorvejen med hurtig adgang til Roskilde, Holbæk og det øvrige motorvejsnet. Beliggenheden er både naturskøn og strategisk fordelagtig for virksomheder med logistik- og transportbehov.

Denne erhvervsejendom udmærker sig ved at kunne fungere som et komplet domicil for én virksomhed eller som en investeringsejendom med mulighed for udlejning af hele eller dele af arealet.